事業内容

事業内容

HM商業開発は商業施設開発のコンサルティング会社です。
物販店舗、飲食店舗、大型商業施設の出店に関する、市場調査、商圏調査の分析とマーケティングを行います。
また、大型物販店舗の誘致の際に必要な大規模小売店舗立地法の申請、許可のコンサルティング業務を代行致します。
大型複合商業施設などの誘致の際には、テナントの選定を行い、景観に配慮した施設デザインの作成、並びに交通に配慮した駐車場のプランニング、緑化計画、店舗配置、諸条件等の出店に必要な様々な事案の調整を行います。

事業の流れ

STEP1

商圏、市場調査

マーケティング作業

当該地周辺の市場調査
STEP2

企業誘致による中長期的な土地活用のご提案

物件に適したテナント選定作業

STEP3

近隣対策

企業誘致が決定した際に地域住民様への説明会などを執り行います。

地域住民様への説明会
STEP4

商圏、市場調査

行政への各種申請及び、大規模小売店舗立地法などの申請業務
また、近隣説明などの代行業務を行います。

大規模小売店舗立地法の申請方法

大規模小売店舗立地法の申請方法

STEP5

工程管理

工事着工から竣工、オープンまでの工程管理行います。

工程管理
STEP6

建物管理

必要に応じ、施設の清掃、施設駐車場のガードマンの配備手配など行います。

対策事例

  • 複合施設 槇塚台店

    複合施設 槇塚台店
    ・スターバックスコーヒー
    ・セブンイレブン

    農地(約1000坪)の敷地造成後、複合施設へ。

  • 複合施設 川西店

    複合施設 川西店
    ・ネッツトヨタ
    ・マナベインテリアハーツ
    ・スターバックスコーヒー

    倉庫(約3000坪)を解体後、複合施設へ。

  • 複合施設 東大阪宝持店

    複合施設 東大阪宝持店
    ・earth,music&ecology
    ・BiCYCLECOLOR
    ・スターバックスコーヒー

    物件所有法人本社ビル・倉庫(約800坪)を解体後、複合施設へ。